何を入れるか
月額の家賃、入居する日数、その月の日数を入力すると、日割りの家賃が出ます。
初期値が示すもの
入力済みの値が示す結果です。
- 月額の家賃: 95,000 円
- 入居する日数: 20
- その月の日数: 30
詳しく見ると： 日数の割合: 66.67%.
初期値での計算例
家賃9万5千円で20日入居するなら、30日の月で63,333円になります。
当サイトの家賃と同じ金額です
手取り31万円の30.6パーセントにあたる9万5千円を、日数分だけ支払う形です。
月の日数の数え方が二つあります 実際の日数で割る方法と、30日で固定する方法。契約書に記載されているのが普通です。
2月は差が出ます
28日で割るか30日で割るかで、同じ日数でも金額が変わってきます。
退去のときも同じ計算です
月の途中で出る場合、住んだ日数分だけを払う契約が一般的になります。
管理費も日割りが原則です
家賃だけでなく共益費も同じ割合で計算されるのが通常の扱いです。
初月分は前払いになります
入居の時点で日割り分と翌月分をまとめて払う契約が多く見られます。
敷金と礼金は日割りされません
入居の期間にかかわらず定額で、当サイトの家賃計算とは別に用意する必要があります。
引越しの日取りで金額が変わります
月末に移れば日割り分は小さくなりますが、旧居の家賃と重なる期間も考えます。
見落としやすい点
日数の数え方を確認しない、管理費を忘れる、旧居との重複を見落とす、この三つです。当サイトの手取り31万円の30.6パーセントにあたる9万5千円を、日数分だけ支払う形になります。実際の日数で割る方法と30日で固定する方法があり、契約書に記載されているのが普通です。2月は28日で割るか30日で割るかによって、同じ日数でも金額が変わってきます。月の途中で退去する場合も、住んだ日数分だけを払う契約が一般的になっています。家賃だけでなく共益費や管理費も、同じ割合で日割りされるのが通常の扱いです。入居の時点で日割り分と翌月分をまとめて前払いする契約が多く見られます。敷金と礼金は入居期間にかかわらず定額で、日割りの対象にはなりません。月末に引っ越せば日割り分は小さくなりますが、旧居の家賃と重なる期間も考えます。契約の開始日が鍵の受け渡し日か入居日かで、日割りの起算点が変わることがあります。更新料が発生する時期をまたぐ場合は、その扱いも合わせて確認しておきます。当サイトの家計計算では家賃が固定費19万円の半分を占め、日割り分もそこに含まれます。短期の解約では違約金が定められている契約もあり、日割りだけでは済まない場合があります。法人契約では会社の規定によって日割りの扱いが異なることもあります。火災保険料は年単位で払うことが多く、途中解約でも全額は戻りません。入居前に精算の内訳を書面で確認しておけば、後から争いになることを防げます。