Maklerprovision-Rechner mit MwSt
Geben Sie Verkaufspreis, Provisionssatz und MwSt-Satz ein, um die Provision inklusive MwSt zu finden.
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Geben Sie Verkaufspreis und Sätze ein, um die Provision zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Verkaufspreis400.000 €
- Provisionssatz3%
- MwSt-Satz19%
Provision inkl. MwSt: 14.280 €
- Provision (netto)12.000 €
- MwSt-Betrag2.280 €
Häufige Fragen
Wie wird die Provision mit MwSt berechnet?
Die Provision ist der Verkaufspreis mal dem Satz, und MwSt wird dann auf diese Provision aufgeschlagen. Ein Verkauf von 400.000 zu 3% mit 19% MwSt ergibt 14.280 inklusive MwSt.
Wird MwSt auf den ganzen Verkauf erhoben?
Nein. MwSt gilt für die Provision des Maklers, nicht für den Immobilienpreis selbst. Sie wird also auf die Provisionszahl berechnet, nicht auf den vollen Verkaufsbetrag.
Kommt die Steuer auf den Verkaufspreis oder nur auf die Provision?
Nur auf die Provision. Die Mehrwertsteuer trifft die Leistung des Maklers, nicht die Immobilie. So kosten 3 Prozent mit 20 Prozent Steuer 3,6 Prozent des Preises, nicht mehr. Der Verkaufspreis wird durch dieses Honorar nie besteuert.
Wer zahlt die Maklerprovision, Käufer oder Verkäufer?
In den meisten Märkten zahlt der Verkäufer, doch der Brauch ist verschieden. Mancherorts teilt man die Kosten auf beide Seiten. Der Vertrag entscheidet das, also lesen Sie ihn vor der Unterschrift. Dieses Tool zeigt nur die gesamte Provision.
Warum nennt mein Makler einen Satz ohne Steuer?
Viele Makler nennen den Satz aus Gewohnheit vor Steuer. Die Steuer kommt später auf der Rechnung dazu, also wird die Endsumme höher. Fragen Sie immer, ob ein Satz die Steuer enthält. Dieser Rechner zeigt die vollen Kosten ohne Überraschung.