Kalkulator prowizji pośrednika z VAT
Podaj cenę sprzedaży, stawkę prowizji i stawkę VAT, by znaleźć prowizję z VAT.
- Za darmo
- Bez rejestracji
Podaj cenę sprzedaży i stawki, aby zobaczyć prowizję.
Przykład
Dla tych przykładowych danych:
- Cena sprzedaży400 000 zł
- Stawka prowizji3%
- Stawka VAT23%
Prowizja z VAT: 14 760 zł
- Prowizja (netto)12 000 zł
- Kwota VAT2 760 zł
Najczęstsze pytania
Jak liczy się prowizję z VAT?
Prowizja to cena sprzedaży razy stawka, a VAT jest następnie doliczany do tej prowizji. Sprzedaż 400 000 przy 3% z 23% VAT daje 14 760 z VAT.
Czy VAT jest naliczany od całej sprzedaży?
Nie. VAT dotyczy prowizji agenta, a nie samej ceny nieruchomości. Jest więc liczony od kwoty prowizji, nie od pełnej kwoty sprzedaży.
Czy VAT dolicza się do ceny sprzedaży, czy tylko do prowizji?
Tylko do prowizji. VAT to podatek od usługi agenta, nie od samej nieruchomości. Więc prowizja 3 procent z VAT 23 procent kosztuje 3,69 procent ceny, nie więcej. Cena sprzedaży nie jest tą opłatą opodatkowana.
Kto płaci prowizję agenta, kupujący czy sprzedający?
Na większości rynków płaci sprzedający, ale zwyczaj bywa różny. W niektórych miejscach koszt dzieli się na obie strony. Decyduje o tym umowa, więc przeczytaj ją przed podpisaniem. To narzędzie pokazuje tylko łączną prowizję do zapłaty.
Dlaczego agent podaje stawkę bez VAT?
Wielu agentów z przyzwyczajenia podaje stawkę przed podatkiem. VAT dochodzi później na fakturze, więc rachunek końcowy jest wyższy. Zawsze pytaj, czy podana stawka zawiera VAT. Ten kalkulator pokazuje pełny koszt, by nie było niespodzianek.