Net-Operating-Income-Rechner
Ziehen Sie Betriebskosten vom Brutto-Betriebsertrag ab, um das Nettobetriebsergebnis zu finden, die zentrale Gewinngröße einer Mietimmobilie.
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Geben Sie Bruttoertrag und Betriebskosten ein, um das NOI zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Brutto-Betriebsertrag120.000 €
- Betriebskosten45.000 €
Nettobetriebsergebnis: 75.000 €
- Als Anteil am Ganzen62,5%
- Wäre der erste Wert 10% höher87.000 €
Häufige Fragen
Was ist das Nettobetriebsergebnis?
Das NOI ist der Brutto-Betriebsertrag minus Betriebskosten, vor Hypothekenzahlungen und Steuern. Es zeigt, wie viel eine Immobilie allein aus dem Betrieb verdient.
Was zählt als Betriebskosten?
Betriebskosten umfassen Verwaltung, Instandhaltung, Versicherung und Grundsteuer, aber nicht Hypothekentilgung und -zinsen oder Investitionen, die außerhalb des NOI liegen.