Hypotheken-Sondertilgungsrechner
Sehen Sie, wie viel schneller Ihre Hypothek abbezahlt ist, und wie viel Zinsen Sie sparen, wenn Sie jede Rate etwas erhöhen.
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Geben Sie Restschuld, Zins und Restlaufzeit ein, um das Ergebnis zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Restschuld300.000 €
- Zinssatz6.5%
- Restlaufzeit30 J.
Monatliche Rate: 2.146 €
- Kreditbetrag300.000 €
- Zinsen gesamt262.297 €
- Summe der Zahlungen562.297 €
- Laufzeit bis Tilgung21 J. 10 Mon.
- Gesparte Zinsen120.337 €
- Gesparte Zeit8 J. 2 Mon.
Häufige Fragen
Wie verkürzen Sondertilgungen die Hypothek?
Jeder zusätzliche Euro fließt direkt in die Tilgung und entfernt alle künftigen Zinsen darauf. Schon eine kleine monatliche Sondertilgung spart Jahre.
Tilgen oder lieber investieren?
Das hängt vom Hypothekenzins gegenüber Ihrer erwarteten Rendite nach Steuern ab. Die Tilgung eines teuren Kredits ist eine sichere Rendite in Höhe des Zinses.
Wofür sollten Sondertilgungen verwendet werden?
Für die Tilgung. Bestätigen Sie es beim Kreditgeber, damit es nicht als vorausgezahlte künftige Rate gilt.
Gibt es Strafen für die vorzeitige Tilgung?
Manche Kredite verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung, prüfen Sie also zuerst Ihre Bedingungen.
Lohnt sich eine vorzeitige Tilgung immer?
Nicht, wenn sie Ihren Notgroschen aufzehrt oder Sie teurere Schulden zuerst tilgen sollten.