Bruttomietmultiplikator-Rechner
Teilen Sie den Preis einer Immobilie durch ihre Jahresmiete, um den Bruttomietmultiplikator zu finden, ein schnelles Maß zum Vergleich von Mietinvestitionen.
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Geben Sie Immobilienpreis und Jahresmiete ein, um den GRM zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Immobilienpreis500.000 €
- Jahresmiete40.000 €
Bruttomietmultiplikator: 12,50
- Umgekehrt0,08
- Wäre der erste Wert 10% höher13,75
Häufige Fragen
Was ist der Bruttomietmultiplikator?
Der GRM ist der Immobilienpreis geteilt durch die Brutto-Jahresmiete. Eine Immobilie für 500.000 €, die für 40.000 € im Jahr vermietet wird, hat einen GRM von 12,5.
Wie wird der GRM verwendet?
Es ist ein schnelles Screening-Werkzeug: ein niedrigerer GRM kann eine günstigere Immobilie im Verhältnis zur Miete signalisieren. Anders als die Cap Rate ignoriert er Kosten, nutzen Sie ihn nur zum schnellen Vergleich.