Kalkulator mnożnika czynszu brutto
Podziel cenę nieruchomości przez jej roczny czynsz, by znaleźć mnożnik czynszu brutto, szybki miernik do porównywania inwestycji w wynajem.
- Za darmo
- Bez rejestracji
Podaj cenę nieruchomości i roczny czynsz, aby zobaczyć GRM.
Przykład
Dla tych przykładowych danych:
- Cena nieruchomości500 000 zł
- Roczny czynsz40 000 zł
Mnożnik czynszu brutto: 12,50
- W drugą stronę0,08
- Gdyby pierwsza wartość była o 10% wyższa13,75
Najczęstsze pytania
Czym jest mnożnik czynszu brutto?
GRM to cena nieruchomości podzielona przez jej roczny czynsz brutto. Nieruchomość za 500 000 zł wynajmowana za 40 000 zł rocznie ma GRM 12,5.
Jak używa się GRM?
To szybkie narzędzie przesiewowe: niższy GRM może sygnalizować tańszą nieruchomość względem czynszu. W przeciwieństwie do cap rate pomija koszty, więc używaj go tylko do szybkiego porównania.