EMI-Rechner

Die EMI beruht auf der Standardformel mit fallendem Saldo aus Kreditbetrag, Monatszins und Anzahl der Monate. Frühe Raten sind überwiegend Zinsen, spätere überwiegend Tilgung.

Meist die Laufzeit: Eine Sondertilgung senkt die Restschuld und die verbleibenden Monate und spart Zinsen. Geben Sie einen Zusatzbetrag ein, um die Wirkung zu sehen.

Eine Rate, oder gleiche monatliche Zahlung, ist der feste Betrag, den Sie jeden Monat zahlen, um einen Kredit über seine Laufzeit zu tilgen. Jede Zahlung deckt einen Teil der Zinsen und einen Teil des ursprünglichen Kredits, und der Betrag bleibt von Anfang bis Ende gleich. Kredite für Häuser, Autos und andere große Anschaffungen werden meist so getilgt. Eine längere Laufzeit gibt eine kleinere Rate, aber mehr Gesamtzinsen, eine kürzere das Gegenteil.

Es nutzt die Standard-Kreditformel, die den Kredit plus Zinsen anhand von Zins und Laufzeit in gleiche monatliche Zahlungen verteilt. Es macht aus dem Jahreszins einen Monatszins und aus der Laufzeit eine Anzahl von Monaten und gleicht sie so aus, dass der Kredit am Ende null erreicht. So ergibt ein Kredit von 1.000.000 bei 9 Prozent über 20 Jahre eine Rate von etwa 8.997 pro Monat. Das Tool zeigt auch die Gesamtzinsen und wie lange der Kredit zum Tilgen braucht.

Es nimmt einen festen Zins für die ganze Laufzeit an, also würde ein variabler Zins die Rate mit der Zeit ändern. Die Monatszahl, die es zeigt, enthält jede zusätzliche Zahlung, die Sie hinzufügen, und dieses Extra spart Zinsen und verkürzt den Kredit zugleich. Es schließt keine Gebühren, Versicherungen oder andere Kosten ein, die ein Kreditgeber hinzufügen kann. Vergleichen Sie die Gesamtzinsen und nicht nur die monatliche Rate, und denken Sie daran, dass eine kleine regelmäßige Sondertilgung viel bewirken kann.