Kalkulator EMI

EMI opiera się na standardowym wzorze malejącego salda z kwoty, stopy miesięcznej i liczby miesięcy. Początkowe raty to głównie odsetki, późniejsze, kapitał.

Zwykle okres: nadpłata obniża pozostały kapitał i liczbę miesięcy, oszczędzając odsetki. Wpisz dodatkową kwotę, aby zobaczyć efekt.

Rata, czyli równa miesięczna płatność, to stała kwota, którą płacisz co miesiąc, by spłacić kredyt w jego okresie. Każda płatność pokrywa część odsetek i część pierwotnego kredytu, a kwota jest taka sama od początku do końca. Kredyty na domy, samochody i inne duże zakupy zwykle spłaca się w ten sposób. Dłuższy okres daje mniejszą ratę, ale więcej odsetek łącznie, a krótszy okres odwrotnie.

Używa standardowego wzoru kredytu, który rozkłada kredyt plus odsetki na równe miesięczne płatności na podstawie stopy i okresu. Zamienia roczną stopę na miesięczną, a okres na liczbę miesięcy, potem równoważy je tak, by kredyt doszedł do zera na końcu. Więc kredyt 1000000 przy 9 procentach na 20 lat daje ratę około 8997 miesięcznie. Narzędzie pokazuje też sumę odsetek i jak długo kredyt się spłaca.

Zakłada stałą stopę przez cały okres, więc zmienna stopa zmieniłaby ratę w czasie. Liczba miesięczna, którą pokazuje, zawiera dowolną dodatkową wpłatę, jaką dodasz, a ta nadpłata zarazem oszczędza odsetki i skraca kredyt. Nie obejmuje opłat, ubezpieczenia ani innych kosztów, które kredytodawca może doliczyć. Porównuj sumę odsetek, nie tylko miesięczną ratę, i pamiętaj, że mała regularna nadpłata może wiele zmienić.