Kalkulator refinansowania kredytu hipotecznego
Porównaj obecny kredyt hipoteczny z nowym oprocentowaniem, by zobaczyć oszczędność miesięczną, kiedy zwracają się koszty i oszczędność łączną.
- Za darmo
- Bez rejestracji
Podaj dane obecnego i nowego kredytu hipotecznego, aby zobaczyć oszczędność.
Przykład
Dla tych przykładowych danych:
- Saldo kredytu hipotecznego350 000 zł
- Obecne oprocentowanie7%
- Pozostałe lata25 lat
- Nowe oprocentowanie5.5%
- Nowy okres25 lat
- Koszty zamknięcia4 500 zł
Oszczędność miesięczna: 324,42 zł
- Nowa rata2 149 zł
- Obecna rata2 474 zł
- Próg rentowności1 rok 2 mies.
- Oszczędność łączna92 826 zł
Najczęstsze pytania
Kiedy refinansowanie się opłaca?
Często opłaca się, jeśli zostaniesz w domu poza progiem opłacalności, gdy miesięczna oszczędność pokryła koszty zamknięcia.
Czy dłuższy okres zmniejsza korzyść?
Reset do nowego długiego okresu obniża ratę, ale może dodać odsetki w czasie, więc rozważ oszczędność łączną obok miesięcznej.
Jakie koszty wiążą się z refinansowaniem?
Koszty zamknięcia, wycena i prowizje. Zważ je wobec miesięcznych oszczędności przed decyzją.
Czym jest punkt zwrotu?
To liczba miesięcy potrzebna, by oszczędności pokryły koszty początkowe. Po nim refinansowanie zaczyna się opłacać.
Czy refinansowanie resetuje okres kredytu?
Nowy 30-letni okres zaczyna liczenie od nowa, co przy niższej stopie i tak może podnieść łączne odsetki.