Kalkulator DSCR
Podziel dochód operacyjny netto przez całkowitą obsługę długu, by znaleźć wskaźnik pokrycia obsługi długu, jak wygodnie dochód pokrywa płatności długu.
- Za darmo
- Bez rejestracji
Podaj dochód operacyjny netto i całkowitą obsługę długu, aby zobaczyć DSCR.
Przykład
Dla tych przykładowych danych:
- Dochód operacyjny netto240 000 zł
- Całkowita obsługa długu180 000 zł
Wskaźnik pokrycia obsługi długu: 1,33
- W drugą stronę0,75
- Gdyby pierwsza wartość była o 10% wyższa1,47
Najczęstsze pytania
Czym jest wskaźnik pokrycia obsługi długu?
DSCR to dochód operacyjny netto podzielony przez całkowitą obsługę długu. Wskaźnik 1,5 oznacza, że dochód jest 1,5 razy większy niż płatności długu należne w okresie.
Jakiego DSCR chcą kredytodawcy?
Wielu kredytodawców komercyjnych szuka DSCR powyżej 1,25, zostawiając poduszkę nad płatnościami. Poniżej 1,0 oznacza, że dochód nie pokrywa w pełni długu.