Umschuldungs-Rechner: Hypothek
Vergleichen Sie Ihren aktuellen Kredit mit einem neuen, um zu sehen, wie viel Sie monatlich sparen, wann sich die Kosten amortisieren und wie hoch die Gesamtersparnis ist.
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Geben Sie die Daten des aktuellen und neuen Kredits ein, um die Ersparnis zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Kreditsaldo250.000 €
- Aktueller Zins8%
- Restjahre25 J.
- Neuer Zins6%
- Neue Laufzeit25 J.
- Umschuldungskosten3.000 €
Monatliche Ersparnis: 318,79 €
- Neue Rate1.611 €
- Aktuelle Rate1.930 €
- Amortisationsdauer10 Mon.
- Gesamtersparnis92.636 €
Häufige Fragen
Was ist die Amortisationsdauer?
Sie ist die Zeit, die die monatliche Ersparnis braucht, um die Umschuldungskosten zu decken. Danach sind Sie im Plus. Davor haben Sie die Kosten noch nicht zurückgeholt.
Kann eine Umschuldung insgesamt mehr kosten?
Ja. Ein niedrigerer Zins bei längerer Laufzeit kann die Rate senken, aber die Gesamtzinsen erhöhen, prüfen Sie daher die Gesamtersparnis, nicht nur den Monatsbetrag.
Welche Gebühren bringt eine Umschuldung?
Abschlusskosten, Wertgutachten und Bearbeitungsgebühren, die Sie gegen die monatliche Ersparnis abwägen.
Sollte ich auf eine kürzere Laufzeit umschulden?
Das kann viel Zinsen sparen, doch die Monatsrate steigt meist.
Wie viel niedriger sollte der neue Zins sein?
Es gibt keine feste Regel, vergleichen Sie die Ersparnis über den Break-even-Punkt mit den Kosten.