ARM-Hypothekenrechner (variabler Zins)
Geben Sie Darlehen, Festzinsphase und beide Zinssätze ein, um die Anfangsrate und ihren Wert nach dem ersten Reset zu sehen.
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Geben Sie Darlehen, Festzinsphase und Zinssätze ein, um die ARM-Raten zu sehen.
Beispiel
Mit diesen Beispielwerten:
- Darlehensbetrag400.000 €
- Anfangszins5%
- Festzinsphase5 J.
- Zins nach Reset7%
- Volle Laufzeit30 J.
Anfängliche Monatsrate: 2.147 €
- Rate nach Reset2.596 €
- Ratenänderung448,82 €
- Saldo beim Reset367.315 €
Häufige Fragen
Wie funktioniert eine Hypothek mit variablem Zins?
Sie zahlen einen festen Zins für eine Anfangsphase, dann passt sich der Zins an. Eine 5/1-ARM ist fünf Jahre fest, dann jährlich angepasst. Dieses Tool zeigt die Rate vor und nach dem ersten Reset.
Was passiert beim Reset?
Der Restsaldo wird über die Restlaufzeit zum neuen Zins neu getilgt. Steigt der Zins, springt die Rate. Ein Zins von 5% auf 7% kann eine Rate um Hunderte pro Monat erhöhen.